بازسازی ویلا یا خرید ویلا!
بازسازی ویلا بهتر است یا خرید ویلا؟
یکی از دلایلی که بسیاری از مردم را مشتاق خرید ویلا کردان، خرید ویلا تهراندشت و چهارباغ یا سایر مناطق ویلایی دیگر می‌سازد، استراحت کردن و فاصله گرفتن از شهر است؛ فشار ناشی از زندگی شهری، کار، آلودگی هوا و بسیاری از دلایل دیگر سبب می‌شوند که مردم نیاز پیدا کنند تا برای مدتی در یک محیط آرام وقت بگذرانند. البته دلیل اصلی بسیار دیگری از مشتریان برای خرید ویلا، سرمایه گذاری و کسب سود می‌باشد. در مقابل خرید یک ویلا گزینه‌ی دیگری وجود دارد که اکثر مردم روی آن دست می‌گذارند؛ بازسازی ویلا.
در واقع بسیاری از مردم با بازدید از تعداد بسیار زیادی از املاک ویلایی در مناطق مختلف، همچنان ویلای رویایی مورد نظر خود را پیدا نمی‌کنند. بنابراین با خرید یک ویلا و بازسازی آن، سعی می‌کنند تا ظاهر ویلا را به آن شکلی که می‌خواهند درآورده و ویلایی که آرزویش را دارند بسازند.
با توجه به این که بازسازی ویلا دست افراد را برای انجام تغییرات دلخواه خود در ویلا باز می‌گذارد، درصد بسیار زیادی از مردم به جای خرید گزینه‌ی بازسازی ویلا را انتخاب می‌کنند.
بازسازی ویلا مزایای بسیاری را برای مشتریان و خریداران ویلا به همراه دارد؛ مهم‌ترین مزیت انجام این کار به جنبه‌ی اقتصادی آن بازمی‌گردد. از طریق بازسازی ویلا می‌توانید در هزینه‌ای که باید برای خرید یک ویلای لوکس و مدرن بپردازید صرفه جویی کرده و سرمایه‌ی خود را برای انجام تغییرات مد نظرتان هنگام بازسازی نگه دارید.
بازسازی ویلا تنها راهی است که می‌توانید ویلای خود را به شکلی که مد نظر دارید تغییر داده و همه‌ی مواردی که می‌خواهید را اعمال کنید. به طور کلی بازسازی یا خرید یک ویلا بستگی به تمایل افراد داشته و می‌تواند از نظر بسیاری از مردم اقدامی پرمزیت و از نظر افرادی دیگر غیر از این فرض شود.
در صورتی که نمی‌توانید بین بازسازی یک ویلای قدیمی یا خرید یک ویلای مدرن و لوکس درست تصمیم بگیرید، موارد ذکر شده در ادامه‌ی متن می‌توانند کمکی بسیار عالی برای تصمیم گیری شما باشند.
مزایای بازسازی ویلا چیست؟
بکارگیری آپشن‌های مدرن و لوکس در یک ویلای قدیمی: بازسازی ویلا می‌تواند لذت بسیاری برای شما داشته باشد و شما می‌توانید از انجام این کار لذت ببرید. به روز رسانی‌هایی که در هنگام بازسازی ویلا انجام می‌دهید باعث می‌شوند تا ویلای شما به شکلی که مد نظر دارید تبدیل شده و در نتیجه ویلای رویایی خود را با دستان خود خلق خواهید کرد. هنگامی که تصمیم به فروش ویلای خود می‌گیرید، برای این که ویلا با قیمت بالاتری به فروش رسیده و ارزش پیدا کند مجبور به انجام یک سری تعمیرات و بازسازی‌ها خواهید بود. این بازسازی ممکن است جزئی یا اساسی باشد، به هر صورت با انجام دادن آن ارزش ویلای شما به حد زیادی خواهد رسید و در نتیجه می‌توانید از ویلای قدیمی خود، به سود بالایی دست پیدا کنید. در حقیقت بازسازی ویلا در هر صورت می‌تواند به شما کمک کند تا از ویلای خود نهایت استفاده را ببرید؛ چه قصد فروش ویلا را داشته باشید و چه تمایل داشته باشید تا همچنان از ویلا استفاده کنید، بازسازی کردن آن به بهبود کیفیت زندگی و اقامت در ویلای مورد نظر کمک خواهد کرد و مزایای زیادی را از جهات مختلف برای مالکان ویلا همراه خواهد داشت. همچنین با توجه به این که ممکن است مدت زمان زیادی را در ویلا اقامت داشته و در هنگام اقامت در ویلا خاطرات زیادی را به همراه خانواده‌ی خود ساخته‌اید، فروش ویلا می‌تواند برای شما سخت باشد. پس بهترین گزینه برای شما این است که به بازسازی ویلا فکر کنید و با ایجاد تغییرات لازم در ویلا و تبدیل ویلا به ملک مدرن و لوکسی که مد نظر دارید، همچنان از اقامت در آن در کنار خانواده‌ی خود لذت ببرید. در حقیقت در هنگام بازسازی ویلا تنها جنبه‌های مالی مهم نیست، بلکه لازم است به احساسات و عواطف خود درباره‌ی ملک ویلایی مورد نظر نیز توجه داشته باشید.
پس انداز در سرمایه و دارایی خود: اکثر ویلاهای امروزی که به صورت مستقل یا شهرکی در حومه‌ی شهرها ساخته می‌شوند، به شکل مدرن و کاملا لوکس و لاکچری هستند. خرید چنین ویلاهایی برای اکثر افراد یک آرزوی بزرگ است؛ در حقیقت آپشن‌ها و امکانات بکار رفته در این ویلاها، معماری بسیار زیبای آن‌ها، مساحت و فضای بسیار بزرگ آن‌ها و بسیاری از ویژگی‌های مثبت دیگر در خصوص این املاک ویلایی آن‌ها را به ملک رویایی بسیاری از مردم تبدیل می‌سازد. چنین امکاناتی به طور قطع مخارج بسیار زیاد و هزینه‌های هنگفتی را به دنبال خواهد داشت. بازسازی ویلا گزینه‌ای است که می‌توانید از طریق آن این هزینه‌ها را به حد بسیار کمی برسانید؛ در واقع از طریق بازسازی ویلا می‌توانید با پرداخت مبلغی پایین و بسیار مناسب، یک ویلای لوکس و زیبا داشته باشید. بازسازی ویلا علاوه بر این که به شما در صرفه‌جویی و پس انداز کمک می‌کند، بلکه گزینه‌ای بسیار سودآور برای اشخاصی است که تمایل دارند یک ویلای مدرن و لوکس داشته باشند. همانطور که گفته شد در هنگام فروش ویلا لازم است که نقص‌های اساسی یا جزئی آن را تعمیر کنید، به این شکل ویلای شما با مبلغی بیشتر به فروش خواهد رسید. شما می‌توانید بازسازی ویلا را برای اقامت خود انجام دهید و از این طریق سودی قابل توجه را برای آینده فراهم آورید. قیمت مصالح و متریال‌های مورد نیاز برای بازسازی و ساخت املاک روز به روز در حال افزایش است؛ در صورتی که بازسازی ویلا را سریع‌تر انجام دهید، در هنگام فروش آن نیازی به دریافت وام و پرداخت مبالغ هنگفت جهت انجام تعمیرات نخواهید داشت و می‌توانید کسب سود بالا در هنگام فروش ویلای خود را تضمین شده بدانید.
افزایش ایمنی ویلا: یکی از مهم‌ترین مزایای بازسازی ویلا، کمک به افزایش ایمنی آن است. از جمله ویژگی‌های املاک ویلایی مدرن، استفاده از تجهیزات و امکاناتی است که ایمنی ویلا را تضمین می‌سازد؛ امکاناتی نظیر دزدگیر، دوربین‌های مدار بسته، سیستم‌های آلارم و هشدار برای بلایای طبیعی و… . شما می‌توانید در هنگام بازسازی ویلای خود از این امکانات بهره برده و فضایی کاملا امن و آرام را برای ویلای خود به وجود آورده و کیفیت ایمنی ویلای خود را به حد املاک ویلایی مدرن برسانید. علاوه بر آن با توجه به قدمت طولانی ویلا، بازسازی ویلا باعث افزایش استحکام و مقاومت آن در برابر صدمات و بلایای مختلف خواهد شد. چه ویلا تازه‌ساز و مدرن باشد و چه چند دهه از ساخت آن گذشته باشد، ممکن است که به یک سری تعمیرات نیاز داشته باشد. یک سری از سیستم‌های ویلا بعد از گذشت مدت زمانی طولانی از کارکرد آن‌ها نیاز به تعمیر دارند. با بازسازی ویلا و تعمیر موارد آسیب دیده، مطمئن خواهید شد که ویلای شما در ایمنی کامل قرار داشته و کاملا سالم است. بازسازی ویلا به شما کمک خواهد کرد تا نقص‌های ویلای خود را پیدا کنید و تا دیر نشده به رفع و تعمیر آن‌ها بپردازید. به این ترتیب در صورتی که تمایل به فروش داشته باشید، ارزش ویلای شما به حدی زیادی خواهد رسید و می‌توانید از طریق بازسازی آن سود حاصل از فروش ویلا را برای خود دو چندان سازید. بیشتر افراد در هنگام بازسازی بر روی جنبه‌های زیبایی ویلا تمرکز دارند؛ توصیه‌ی ما این است که قبل از این که به فکر زیبایی ویلای خود باشید و روی تغییر معماری و سبک طراحی آن تمرکز کنید، تمرکز اصلی خود را روی تعمیرات اساسی ویلا برای افزایش مقاومت و نگهداری آن بگذارید.
صرفه جویی در هزینه‌های جابه‌جایی و تعویض ویلا: خرید یک ویلای جدید با معماری مدرن و بسیار زیبا، یکی از اهداف اصلی بسیاری از مردم است که تمایل دارند تا ویلای خود بفروشند و در یک ویلای لاکچری با امکانات و تجهیزات بیشتر و زیباتر زندگی کنند. یکی از مشکلاتی که وجود دارد، سختی جابه‌جایی است؛ به طور کلی اسباب کشی و تعویض محل اقامت مشکلات و سختی‌های بسیار زیادی را به همراه داشته و هزینه‌بر می‌باشد. شما برای تعویض یا فروش ویلای خود باید هزینه‌ی زیادی پرداخت کنید، هزینه‌های ناشی از تعمیرات، نقل مکان و جابه‌جایی، هزینه‌های مربوط به مشاوره‌ی املاک و… برای شما بسیار گران تمام خواهد شد. این در حالی است که بازسازی ویلا علاوه بر داشتن سود بسیار زیاد برای شما و افزایش ارزش ویلا باعث می‌شود تا در این هزینه‌ها صرفه جویی کنید و برای آینده پس انداز داشته باشید. در واقع بازسازی ویلا باعث می‌شود تا از ملک خود سود ببرید و از طریق پروژه‌های بازسازی، ارزش ویلای خود را افزایش دهید. تعویض سقف ویلا، تغییر دکوراسیون و طراحی آشپزخانه، بکارگیری سیستم‌های مدرن هوشمند و تغییرات دیگر، همگی باعث می‌شوند تا ویلای شما آینده‌ای مطلوب‌تر را در پیش داشته باشد و شرایط اقامت در آن بسیار راحت‌تر شود.
شخصی سازی ویلا: داشتن حریم خصوصی هنگام اقامت در ویلا یکی از اصلی‌ترین ویژگی‌های یک ویلای عالی می‌باشد؛ یکی از دلایل اصلی بسیاری از افراد برای خرید یک ویلا این است که در هر زمانی که نیاز به استراحت و دور شدن از زندگی در مرکز شهر داشته باشند، به ویلای خود در منطقه‌ای آرام و زیبا نقل مکان کرده، از آرامش و سکوت این منطقه و مناظر زیبای اطراف ویلای خود لذت ببرند و در نهایت به تجدید روحیه و شادابی روح و روان خود کمک کنند. برای این که در زمان اقامت در ویلا یک محیط آرام را برای خود به وجود آورید، می‌توانید در هنگام اجرای پروژه‌ی بازسازی ویلا روی شخصی سازی آن تمرکز داشته باشید و وضعیت حریم شخصی خود در هنگام اقامت در ویلا را بهبود بخشید. هنگام ساخت ویلا ممکن نیست بتوانید از عهده‌ی پرداخت همه‌ی هزینه‌ها برای تبدیل کردن ویلا به ملک رویایی خود بربیایید، اما با بازسازی ویلا می‌توانید اکثر نیازها و معیارهای خود از یک ویلای عالی را اجرا کنید و ویلای مورد نظر را به ملکی بسیار آرام و راحت تبدیل سازید. بازسازی ویلا امکان اجرای خواسته‌های شما برای داشتن فضایی آرام و راحت در هنگام اقامت در ویلا را فراهم می‌آورد.
مهم‌ترین اعمالی که در بازسازی ویلا باید انجام شوند
یک سری اقدامات معین وجود دارند که انجام آن‌ها در هنگام بازسازی ویلا مهم می‌باشد. موارد زیر از جمله‌ی اقداماتی هستند که باید حتما در هنگام بازسازی ویلای خود انجام دهید:
- دیوارهای ویلا را به طور دقیق بررسی کرده و در صورت وجود هر گونه ترک یا آسیب بر روی سطوح دیوارها، سریعا برای تعویض و بازسازی آن‌ها اقدام نمایید.
- مهم‌ترین کاری که در هنگام بازسازی یک ویلا باید انجام دهید، نصب یا تعویض عایق می‌باشد؛ عایق سازی ویلا به نگهداری و افزایش طول عمر ویلا کمک بسیاری خواهد کرد.
- نصب پنجره‌های جدید علاوه افزایش نگهداری ویلا و طول عمر آن، باعث تغییر ظاهر ویلا شده و به زیبایی آن نیز کمک خواهد کرد.
- ویلا باید به طور مجدد سیم کشی شده و تعمیرات لازم در سیستم برق آن لحاظ شود.
- از دیگر اقدامات مهمی که باید انجام شود، لوله کشی و تعویض لوله‌های آسیب دیده‌ی ویلا می‌باشد.
- سقف ویلا باید تعویض یا بازسازی شود.
- نوسازی سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه و اتاق‌ها بسیار واجب است.