خرید ویلا چهارباغ

چرا سرمایه‌گذاری در چهارباغ سودمند است؟

1. موقعیت جغرافیایی

چهارباغ از مناطق مورد توجه و محبوب از توابع شهرستان ساوجبلاغ در استان البرز بوده و از حیث قرار گرفتن در مختصات جغرافیایی و ساختار منطقه با مناطقی چون سهیلیه و سرخاب در شرایط مشابهی به سر می‌برد.

این منطقه در محدوده شمال غرب کشور در جنوب اتوبان تهران قزوین و در نزدیکی کلان شهر کرج و در مجاورت شهرهایی مثل تهران، هشتگرد، آبیک، اشتهارد، کرج و… قرار دارد.

با پیوستن دو روستای پرجمعیت مهدی آباد و ملک آباد به منطقه چهارباغ این بخش در آبان ماه ۱۳۹۹ با همت و تلاش مسئولین استان به شهرستان ارتقا پیدا کرده است و خرید ویلا چهارباغ دیگر خرید یک ملک در یک روستا محسوب نمی‌شود.

2. آب و هوای مطبوع

به دلیل شرایط جغرافیای حاکم بر چهار باغ، این منطقه از آب و هوایی معتدل و مرطوب برخوردار است، به این شکل که دارای تابستان‌هایی خنک و زمستان‌هایی معتدل با سرمای ملایم می‌باشد.

امروزه بسیاری از افرادی که به خرید ویلا چهارباغ مبادرت می‌ورزند جزء بیماران قلبی عروقی و تنفسی هستند که بنابر پیشنهاد پزشک معالج، برای پیشگیری از وخامت حال‌شان، باید در مکانی به دور از آلودگی‌های شهری و در محیطی با آب و هوایی پاکیزه زندگی کنند و خرید ویلای چهارباغ، به دلیل داشتن هوایی پاک و باطراوت، بهترین گزینه‌ی پیش روی این افراد برای داشتن یک زندگی سالم و طولانی است.

3. خاک مساعد

منطقه چهارباغ به دلیل داشتن منابع آبی فراوان از خاک حاصلخیز و مغذی و مناسبی برای پرورش گل و گیاه برخوردار است و خرید ویلا چهارباغ برای علاقه‌مندان به باغبانی یک گزینه عالی است.

بیش از هزار و پانصد هکتار از اراضی حریم بافت شهری چهارباغ به کشت محصولات کشاورزی، سبزیجات و باغ‌های میوه اختصاص دارد، که در سال مقدار قابل توجهی از این محصولات (سبزی، میوه، مرکبات و سایر محصولات کشاورزی) به نقاط مختلف استان البرز صادر می‌شود.

علاقه‌مندان به باغبانی با خرید ویلا چهارباغ لحظات خوبی را به دور از هیاهو و استرس‌های زندگی روزمره در باغ خود خواهند داشت.

4. نزدیک بودن به شهرهای اطراف

یکی از بزرگترین مزیت‌های هر منطقه برای خرید ویلا، نزدیک بودن آن به شهرهای اطراف و دسترسی آسان به خدمات شهری و رفت و آمد سریع بدون هدر رفت زمان و هزینه می‌باشد.

منطقه ویلاسازی اگر در جایی خوش آب و هوا اما به دور از امکانات رفاهی، درمانی، آموزشی قرار بگیرد، و باعث متحمل شدن مسیر‌های طولانی و ترافیک‌های سنگین برای هر بار رفت و آمد به آن جا باشد، مشکلات بسیاری رابرای ساکنین به همراه خواهد داشت.

قطعاً افرادی که محل کسب و کارشان در شهرهای بزرگ و شلوغ است و نمی‌توانند برای همیشه از شهر خارج شوند ترجیح می‌دهند برای زندگی در مناطق ویلایی مکانی را انتخاب کنند که راه‌های ارتباطی نزدیک‌تری به شهر داشته باشد تا در رسیدگی به امور کاریشان مشکلی پیش نیاید.

بنابراین بحث راه‌های ارتباطی به منطقه مورد نظر جهت خرید ویلا بسیار مهم و ضروری است. ویلایی که مسیری کوتاه و سریع تا مراکز شهری داشته باشد، آینده سرمایه‌گذاری موفق‌تری نیر خواهد داشت.

5. چشم انداز

داشتن چشم‌انداز زیبا و چشم نواز از مهمترین دلایل خرید ویلا چهارباغ محسوب می‌شود.

اصولا افراد به دلیل این که محیط‌های شهری در داشتن فضاهای سبز و پوشش گیاهی دارای محدودیت هستند، برای لذت بردن از سرسبزی درختان و طراوت رودخانه‌ها و سایر چشم اندازهای طبیعی فوق‌العاده اقدام به خرید ویلا در مناطق ییلاقی می‌نمایند.

منطقه چهارباغ بافت روستایی داشته و در سرتاسر این منطقه شاهد باغ‌های سرسبز، زمین‌های کشاورزی خرم، گلخانه‌ها و آب‌های جاری و زلال هستیم که از بی‌نظیرترین چشم‌اندازهای طبیعی به شمار می‌روند.

با خرید ویلا در چهارباغ می‌توان در هر فصلی از فصول چهارگانه شاهد تحسین‌ برانگیزترین مناظر طبیعی بود و از تماشای آن غرق آرامش و لذت شد.

6. منابع آب

همانطور که می‌دانید مناطقی که در پایین رشته کوه‌ها واقع می‌شوند دارای منابع آب‌های زیرزمینی فراوانی هستند، که منطقه چهارباغ نیز جز همین مناطق پایین دست کوه قرار می‌گیرد.

پوشش گیاهی متنوع و کشاورزی پررونق در منطقه چهارباغ می‌تواند گواه داشتن منابع آب غنی در این ناحیه باشد.

با خرید ویلا چهارباغ با خیالی آسوده از داشتن امکانات طبیعی کامل، در صورت تمایل می‌توانید اقدام به فعالیت‌های کشاورزی و پرورش گل و گیاه نیز کنید. خرید ویلای چهارباغ گزینه‌ای عالی و قابل اعتماد از سمت گروه مشاورین ویلارو است.

7. وجود خدمات آب، برق و گاز

وجود امکانات ضروری و مهمی مانند آب، برق و گاز از عوامل تعیین کننده در خرید ویلا چهارباغ می‌باشند.

واضح و روشن است که وجود این امکانات باعث آسان‌تر شدن اقامت در ویلا خواهد بود و منطقه‌ای که دارای این امکانات باشد از نظر ارزش سرمایه‌گذاری منطقه بسیار باارزشی به حساب خواهد آمد، که خوشبختانه تمام مناطق چهارباغ از انشعابات آب و برق و گاز بهره‌مند هستند.

8. ارزش سرمایه‌گذاری

به دلیل بهره‌مندی منطقه از تمام امکانات طبیعی (چشم انداز ها، خاک مرغوب، هوای مناسب، آب کافی و دسترسی آسان به امکانات متنوع شهری، و مناسب بودن برای داشتن یک زندگی سالم و آرام به دور از هیاهو و شلوغی و آلودگی‌های شهر، چهارباغ از پتانسیل بسیار بالایی برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و فعالیت‌های گسترده کشاورزی برخوردار است.

از این رو اگر قصد سرمایه‌گذاری در زمینه‌ی خرید ویلا چهارباغ را دارید، در درست بودن مقصد سرمایه‌گذاری‌تان ذره‌ای تردید نداشته باشید. گروه مشاورین ویلارو با سابقه چندین سال خدمت‌رسانی در زمینه خرید ویلا چهارباغ و فروش ویلا چهارباغ با افتخار در کنار شما خواهد بود.

نکات مهم در خرید ویلا در منطقه چهارباغ

1. تعیین بودجه برای خرید ویلا چهارباغ

برای خرید ویلا چهارباغ حتما با آگاهی کامل از بودجه خود و هزینه‌های ویلایی که قصد خرید آن را دارید اقدام کنید. بالطبع با وجود متقاضیان زیاد خرید ویلای چهارباغ و رشد و رونق ویلاسازی در این منطقه، شاهد افزایش قیمت ویلاها در چهار باغ هستیم.

از این رو، قبل از اقدام به خرید ویلا چهارباغ بهتر است که ویلایی را متناسب با بودجه خود و در نظر گرفتن هزینه‌های جانبی ویلاداری (هزینه‌های تعمیرات و بازسازی، هزینه‌های تغییرات در طراحی داخلی و محوطه‌سازی، هزینه‌های نگهداری از ویلا و ایمنی، هزینه‌های انشعابات و…) در نظر بگیرید.

2. انتخاب ویلای مناسب

امروزه با توجه به پیشرفتی که در طراحی و معماری بناها و تنوع مصالح ساختمانی به وجود آمده، شاهد ویلاهایی با ابعاد و اشکال متنوع در چهارباغ هستیم.

برای خرید ویلا چهارباغ سعی کنید ویلایی را انتخاب نمایید که موقعیت مکانی، مساحت و امکانات آن متناسب با نیاز و تعداد افراد خانواده شما باشد و صرفاً انتخابی از سر احساس و یا بر مبنای ظاهر ویلا نباشد. زیرا ممکن است با پرداخت هزینه زیاد در نهایت موفق به استفاده کارآمد از ویلا نشوید.

به عنوان مثال ویلای دوبلکس و به دور از امکانات درمانی برای افراد سالمند یا بیمار نمی‌تواند گزینه مناسبی باشد، یا اینکه ویلا‌های بزرگ و چندین خوابه برای خانواده‌های کوچک و کم جمعیت مناسب نیست و آن‌ها را متحمل پرداخت هزینه‌های جانبی زیادی برای مراقبت و سیستم گرمایش و سرمایش و امنیت ویلا خواهد کرد.

گروه مشاورین و مهندسین ویلا با سابقه چندین سال فعالیت صادقانه، شما را در انتخاب بهترین ویلا، متناسب با بودجه و سایر نیازهایتان راهنمایی خواهد کرد.

3. کیفیت ساخت و طراحی ویلاهای چهارباغ

قبل از خرید ویلا چهارباغ حتماً آن را خوب ارزیابی کنید و مراقب باشید که ارزش پولی که می‌پردازد از ویلایی که می‌خرید بیشتر نباشد.

اگر در این زمینه اطلاعات خودتان کفایت نمی‌کند بهتر است که از نظر مشاورین و متخصصینی که در این زمینه تجربه کافی را دارند استفاده کرده و از آن‌ها بخواهید که حتما ویلای مورد نظر را از حیث کیفیت مصالح و مواد به کار گرفته شده، چگونگی طراحی و معماری، مهندسی بودن پلان، و سازگاری نوع مصالح و معماری با شرایط جغرافیایی منطقه بررسی نمایند.

زیرا گاهی ممکن است که ظاهر مدرن و جذاب یک ویلا تماشاچی را فریب داده و او را از بررسی کیفیت سازه غافل سازد. در این مورد نیز می‌توانید به مهندسین باتجربه ما در گروه ویلارو اعتماد کنید.

4. امنیت ویلا

به خاطر داشته باشید در زمان خرید ویلا در چهارباغ حتماً آن را از لحاظ امنیت سازه (بلندی دیوار ها، فضاهای خالی اطراف ویلا، حصارکشی، درب و پنجره‌های مستحکم و ضد سرقت، سیستم‌های پیشرفته امنیتی) بررسی نمایید.

باید متذکر شویم، ویلاهایی که در شهرک‌های ویلایی بنا شده اند به دلیل بهره‌مندی از نگهبانی ۲۴ ساعته، نسبت به ویلاهای مستقل از امنیت بیشتری برخوردار هستند.

5. امکانات ویلا

همانطورکه پیش‌تر اشاره شد، امکاناتی مانند آب و برق و گاز و تلفن از نیازهای ضروری هر خانه‌ای می‌باشد. برای خرید ویلا چهارباغ از این حیث مشکلی وجود نخواهد داشت زیرا اکثر مناطق چهار باغ دارای آب و برق و گاز و تلفن هستند.

امکاناتی مانند استخر، آلاچیق، باربیکیو و… نیز جزء مواردی هستند که اقامت در ویلا را برای ساکنین مفرح و لذت‌بخش‌تر خواهند ساخت.

6. تعیین هدف برای خرید ویلا چهارباغ

اگر قبل از خرید ویلا چهارباغ در منطقه باصفای چهارباغ هدف خود را از خرید آن مشخص نمایید، انتخاب درست‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تری خواهید داشت.

بسته به این که هدف شما از خرید ویلای چهارباغ، گذراندن تعطیلات سالیانه یا ایام آخر هفته باشد یا این که قصد اقامت دائم داشته باشید و یا اینکه صرفاً هدف سرمایه‌گذاری و افزایش ارزش سرمایه باشد، معیارها و میزان حساسیت در انتخاب و همچنین بودجه در نظر گرفته شده متفاوت خواهد بود.

7. مشاور معتبر در زمینه خرید ویلا چهارباغ و فروش ویلا چهارباغ

انتخاب مشاور املاک معتبر و خوش سابقه در خرید ویلا چهارباغ نقش بسیار تعیین کننده‌ای دارد.

افراد شناخته شده در زمینه فروش ویلا چهارباغ سعی می‌کنند برای حفظ اعتبار خود مشتری‌هایشان را به بهترین نحو و با صداقت راهنمایی کنند و هرگز خلاف مقررات عمل نخواهند کرد.

همچنین سابقه درخشان آن‌ها و اشراف کامل به منطقه، باعث می‌شود که مورد اطمینان فروشندگان باشند و زمانی که شما جهت خرید ویلا‌ به آن‌ها مراجعه می‌کنید گزینه‌های بیشتر و متنوع‌تری را در اختیارتان بگذارند.

گروه مشاورین و مهندسین ویلارو با سابقه‌ای درخشان سال‌هاست که انتخاب خریداران و فروشندگان منطقه برای خرید ویلا چهارباغ و فروش ویلا چهارباغ بوده است.

با توجه به تمامی مزایا و نکات گفته شده در خرید ویلا چهارباغ باید بار دیگر اذعان کنیم که با توجه به هیاهوی زندگی شهری، خرید ویلا چهارباغ را به عنوان یک گزینه عالی برای فرار از این دغدغه‌ها مدنظر قرار دهید تا طعم زندگی در محیطی روح‌نواز و سرشار از آرامش را بچشید.