گرانترین منطقه خرید ویلا – ویلارو
خرید ویلا کردان به عنوان انتخاب ِگرانترین منطقه خرید ویلا، محبوب بسیاری از هموطنانی است که در شهرهای تهران، کرج و قزوین ساکن هستند. در گذشته، کردان بیشتر به عنوان روستایی خوش آب و هوا شناخته می شد. اما امروزه، به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا به حساب می آید. البته این منطقه از دو نظر (به عنوان بهترین روستا برای سرمایه گذاری و مهاجرت از شهر های بسیار بزرگ)، برای خریدن ویلای گران و خریدن ویلای نسبتا ارزان، مناسب است.
خرید ویلا کردان به دلیل تنوع در ظاهر ِمدرن ویلاها، آب و هوای مناسب، امکانات کاملا به روز و دسترسی آسان از تهران و کرج یک انتخاب بی نقص به شمار می آید. البته کردان در نوع خود مزایا و معایبی دارد. اما نسبتِ مزایای پُرشمارِ آن به معایب‌اش باعث شده است که این روستا به عنوان مقصدی محبوب در بین سرمایه گذاران و علاقه مندان به خرید ویلا شناخته شود. در صورتی که بودجه ی قابل توجهی را برای خرید ویلا کنار گذاشته اید، میتوانید کردان را به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا انتخاب کنید. ویلاهای سوپر لوکس و بسیار مدرن ِساخته شده به سبک اروپایی در این منطقه، جلب کننده‌ی توجه هر نوع سرمایه گذار ِآینده‌نگری می باشد.
چرا کردان را به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا می شناسند؟
هر منطقه ای فراخور شرایط و ویژگی هایی که دارد، به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا یا ارزان ترین منطقه برای خرید ویلا شناخته می شود. این فقط قیمت ها نیستند که روی بالا و پایین رفتن هزینه های مربوط به خرید ِیک ویلا دخیل هستند، بلکه شرایط ِآن منطقه نیز تعیین کننده است. دسترسی به امکانات مدرن شهری یکی از این معیار ها است.
از سالها پیش که ساخت ویلا در این منطقه شروع شد، ویلاهایی با معماری های مدرن و باغ های لوکس، بیشتر از ویلاهای معمولی و عادی رشد یافتند. افزایش تعداد ویلاهای لوکس باعث شد تا کردان به گرانترین منطقه خرید ویلا شناخته شود و اکثر خریداران ِویلاهای آن نیز از شهر های نزدیک باشند. مهم ترین دلیل دیگری که این منطقه را با اقبال عمومی مواجه کرد، موقعیت ِخوب آن بود؛ دسترسی به کردان کمتر از یکساعت (از تهران و کرج) وقت می برد و شما با منطقه‌ی صعب العبوری نیز مواجه نیستید.
یکی دیگر از عواملی که کردان را به گرانترین منطقه خرید ویلا تبدیل کرده است رشد جمعیت در آن است. به طور طبیعی، مواجهه با جمعیت زیاد و افزایش تعداد آنها ارزش یک منطقه را افزایش می دهد و این افزایش ِاعتبار بر روی قیمت ویلاها و زمین های آن ناحیه تاثیر خواهد گذاشت. اینکه کردان یک منطقه گران برای خرید ویلا به حساب می آید، از جهاتی هم خوب و هم مشکل آفرین است. خوب، از این نظر که میتوان بهترین ویلاهای موجود در کل ایران را در آن یافت. و مشکل آفرین از این جهت که بسیاری از افراد نمی توانند در آن ویلایی را خریداری کنند. البته جای نگرانی نیست؛ ویلاهای ارزان در حد 2 تا 3 میلیارد (نسبت به ویلاهای 20 تا 30 میلیاردی) در این منطقه برای فروش وجود دارند. شما می توانید برای بررسی آنها با مهندسین و مشاورین ویلارو در ارتباط باشید.
گرانترین منطقه خرید ویلا در کردان
برای پیدا کردن گرانترین منطقه خرید ویلا در کردان، لزومی به انجام جستجوی وقت گیر و پیچیده نیست. برخی مناطق کردان و مناطق مجاور ِآن به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا مشهور هستند. ویژگی ِمشترک بین تمامی ِآنها، وجود ویلاهای دارای باغ های بزرگ، وسیع و لوکس است. معماری داخلی و خارجی این ویلاها نیز منحصر بفرد است و در عین گران بودن همگی، ظاهر آنها با یکدیگر کاملا متفاوت است. بنابراین وقتی اقدام به خرید ویلا در این مناطق می کنید، می توانید مطمئن باشید که ویلای کم نظیر و خاصی را در کردان خریداری کرده اید.
گرانترین منطقه خرید ویلا: تهراندشت
اگر علاقه مند به خرید باغ ویلا، ویلای شهرکی یا ویلای جنگلی هستید و قصد ندارید مسیر بسیار زیادی را تا تهران پیمایش کنید، خرید ویلا تهراندشت بهترین گزینه است. تهراندشت به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا کمتر از نیم ساعت با تهران فاصله دارد و ویلاهای لوکس موجود در آن (که همواره به تعداد شان افزوده می شود) شُهره‌ی عام و خاص هستند. برای پیدا کردن این ویلاها می توانید در سایت ویلارو جستجوی کوچکی انجام دهید و تصاویر آنها را به همراه مشخصاتشان مشاهده نمایید.
در تهراندشت شهرک های ویلایی متعددی ساخته شده است. البته مزیت این منطقه فقط داشتن بهترین و مدرن ترین ویلاها نیست. با توجه به افزایش جمعیت در آن، شما ابداً شاهد تغییر وضعیت هوا نخواهید بود؛ آب و هوای این منطقه همواره معتدل و در اکثر روزهای سال آفتابی است؛ به همین خاطر بسیاری از مردم را برای گذراندن اوقات فراغت به سمت خود جذب می کند. تهراندشت ظرفیت بالایی برای سرمایه گذاری دارد. همین مسئله بر افزایش روز افزون ِقیمت ویلاهای موجود در آن دامن زده است.
گرانترین منطقه خرید ویلا: سرخاب
کمی آنطرف تر از تهراندشت، باز هم می توانید ویلاهای لوکسی را پیدا کنید که قیمت های بسیار زیادی دارند و سرمایه گذاری در آنها باعث چند برابر شدن پولِ شما خواهد شد. یکی از ویژگی های منطقه سرخاب به جز «گرانترین منطقه خرید ویلا بودن»، طبیعت ِبکر آن است. سرخاب نسبت به کرج، به تهران نزدیکتر است. مسیر دسترسی به سرخاب از اتوبان تهران کرج است. بعد از پیمودن ِاین مسیر وارد اتوبان کرج به سمت قزوین می شوید. پس از چهل دقیقه می توانید وارد منطقه سرخاب شوید.
سرخاب به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا در پایین ترین بخش کوه البرز قرار گرفته است. این منطقه به دلیل داشتن این موقعیتِ فیزیکی، بسیار سرسبز و خوش آب و هوا است. در کل سال شما شاهد آب و هوای معتدل در سرخاب خواهید بود. بنابراین اگر قصد داشته باشید که به طور بلند مدت در ویلاهای آن اقامت داشته باشید، جای نگرانی وجود ندارد؛ نه بارش های مکرر باران و برف در فصول سرد باعث آزرده شدنِ خاطرِ شما خواهد شد و نه آب و هوای بسیار گرم و طاقت فرسا در تابستان باعث جلوگیری از فعالیت های روزانه‌ی شما می شود.
شرایط جویِ پایدار سرخاب باعث شده است تا باغ ویلاهای آن از سایر ویلاهای شهرکی یا جنگلی، محبوب تر باشد. سرخاب به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا، دسترسی شما را به امکانات شهری مسدود نمی کند. کلیه امکاناتی که در شهرهای بزرگ وجود دارد، به آسانی در این منطقه یافت می شوند.
گرانترین منطقه خرید ویلا: سهیلیه
منطقه بعدی که به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا شناخته می شود، سهیلیه نام دارد. این منطقه به خاطر وجود ویلاهای گران قیمت و بسیار امروزی‌اش، زبانزد است. یکی از نقاط قوت این منطقه برای اینکه ویلاهای آن را برای خرید انتخاب کنید مهندسی ِدرست و دقیق ویلاهای باغی، جنگلی و شهرکی آن است. اگر ویلاهای سهیلیه را به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا با سایر مناطقی که در این مطلب از آنها نام بردیم بررسی و مقایسه کنید، به وضوح متوجه این تفاوت خواهید شد.
با اینکه بسیاری از مردم برای خرید زمین های کشاورزی به این منطقه سفر می کنند، عده‌ی بیشتری ترجیح می دهند تا ویلاهای آن را خریداری نمایند. دلیل آن را می توان شرایط و ملزومات ِمتفاوت خرید زمین کشاورزی نسبت به خرید ویلا دانست. خرید ویلا در سهیلیه آسان تر است و به اندازه‌ی خرید زمین های کشاورزی برای سرمایه گذاری، پروسه‌ا‌ی وقت تلف کن و هزینه بر ندارد. سهیلیه به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا دارای بستری برای پرورش و کشت ِدرختان میوه و گل های زینتی نیز هست. و به همین دلیل بسیاری از مردم را برای سرمایه گذاری یا خرید محصولات کاملا ارگانیک به سمت خود جذب کرده است.
اغلب ویلاهای موجود در منطقه سهیلیه مدرن هستند و به همین جهت نیازی به نگرانی از بابت خرید ویلایی که نیازمند بازسازی یا نوسازی باشد، نخواهید داشت. کل هزینه ای که برای خرید ویلا در این منطقه خواهید پرداخت، صرف کلیه‌ی امکانات مدرن ِموجود در آن خواهد شد. اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در این بخش از کردان به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا هستید، می توانید به سراغ ویلاهای شهرکی آن بروید. تنوع شهرک های منطقه سهیلیه نسبت به سایر مناطق مشابه، بیشتر است. همچنین وجود باغ های مختلف داخل هریک از این ویلاها، به زیبایی ظاهری ِآنها فزونی بخشیده است و هوش از سر هر خریدار می پرداند.
چرا انتخاب ِگرانترین منطقه خرید ویلا برای سرمایه گذاری بهترین استراتژی به حساب می آید؟
بسیاری از مردم در حین سرمایه گذاری با انتخاب یک منطقه به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا، گمان می کنند که در حال پرداخت قیمت ِنجومی و گزاف هستند. اگر سرمایه گذار ِآتی نگر و آینده نگری باشید، به خوبی خواهید دانست که سرمایه شما در چنین مناطقی با گذشت ِزمان چند برابر خواهد شد.
حتی اگر یکسال بعد از خرید ِآن ویلا، اقدام به فروش آن کنید، سود قابل توجهی کسب خواهید کرد. یکی از مهم ترین مزایای انتخاب ویلا در گرانترین منطقه خرید ویلا این است که نگرانی های شما را نسبت به نوسانات بازار کاهش خواهد داد. با توجه به اینکه بازار خرید ویلا در سالهای اخیر شاهد رشد قیمت بوده است، امید می رود که این روند بدون تجربه‌ی نزولی شدن، همچنان مسیرِ خطی خود را طی کند.
البته بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که بازار ملک و خرید و فروش ویلا در ایران دچار افت قیمت نخواهد بود. بنابر گزارش های ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، صدور پروانه ساخت و افزایش تقاضا برای خرید ملک در مناطق کردان و تهراندشت، سهیلیه، سرخاب و غیره، نشان دهنده‌ی ازدیادِ تمرکز مردم به این مناطق و دوری از شهر های بزرگ مانند تهران و کرج است.
در صورتی که به فکر مهاجرت درون شهری هستید، قصد سرمایه گذاری بلند مدت یا میان مدت دارید، به شما پیشنهاد می کنیم که یکی از مناطق نامبرده (که به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا شناخته می شود) را برای خرید ویلا انتخاب کنید. این مناطق شاخص، بر خلاف سایز بازار های دیگر، سرمایه اولیه شما را چند برابر خواهند کرد.
جمع بندی نهایی
همانطور که اشاره شد خرید ویلا در کردان به دلیل تنوع ظاهر ِمدرن ویلاها، آب و هوای مناسب، امکانات کاملا به روز و دسترسی آسان از تهران و کرج یک انتخاب بی نقص به شمار می آید. برای پیدا کردن گرانترین منطقه خرید ویلا در کردان، لزومی به انجام جستجوی وقت گیر و پیچیده ندارید. برخی مناطق کردان و مناطق مجاور ِآن به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا مشهور هستند؛ از جمله‌ی آنها می توان به سهیلیه، تهراندشت و سرخاب اشاره کرد.
هر یک از این مناطق دارای ویژگی های منحصر بفرد ِبومی خود می باشند. اما تنها ویژگی مشترک بین تمامی ِآنها، این است که به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا شناخته می شوند. تنوع ویلاهای شهرکی و باغی در این مناطق ِلوکس و مدرن، بسیار زیاد است. شما می توانید برای تهیه ویلا در یکی از این مناطق به عنوان گرانترین منطقه خرید ویلا با ما در گروه مهندسین و مشاورین ویلارو ارتباط بگیرید. به واسطه دانش و تجربه‌ای که در طی سالها متمادی کسب کرده‌ایم، شما را برای انتخاب و خرید ویلای جدید جهت سرمایه گذاری یاری خواهیم داد.