خرید ویلا کردان برگ برنده زندگی شما خواهد بود
خرید ویلا کردان آرزوی هر کسی است که از شلوغی و هیاهوی شهر خسته شده و به دنبال یک جای آرام و دور از ازدحام و قیل و قال است. داشتن ویلا در مکانی خوش آب و هوا، آرام و در دل طبیعت که بتوان در آن نفسی تازه و تجدید قوا کرد، چیزی نیست که بتوان از آن چشم پوشید. اگر شما هم وصف کردان، طبیعت زیبا و آب و هوای خوب آن را شنیده‌اید احتمالاً آرزوی داشتن یک ویلای دنج و باصفا در آغوش طبیعت را در سر پرورانده‌اید.
خرید ویلا کردان از جنبه دیگری هم اهمیت دارد. امروزه وضع اقتصادی جامعه به گونه‌ای است که افراد ترجیح می‌دهند پول خود را در جایی مطمئن سرمایه‌گذاری کنند، گزینه‌ای بهتر از خرید ویلا در شهرستان کردان وجود ندارد. زیرا به شما این امکان را می‌دهد که هم از تعطیلات خود بهترین بهره را ببرید و هم هر زمان که خواستید با به فروش رساندن آن سود سرشاری کسب کنید.
خرید ویلا کردان برای علاقه‌مندان به کشاورزی و باغ‌داری و کسانی که دوست دارند میوه را پای درخت خورده و از طبیعت باغ لذت ببرند هم یک گزینه عالی است. دلیل این امر وجود زمین‌های بسیار حاصل‌خیز و مناسب و همچنین آب فراوان در کردان است که این شهرستان را به جرأت به یکی از بهترین مکآن‌های ایران برای کشاورزی و باغ‌داری تبدیل کرده است.
اما ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که چرا کردان را برای خرید ویلا انتخاب کنید؟ در صورتی که گزینه‌های دیگری مانند فشم، لواسان، شهریار وجود دارند. چه چیزی باعث شده که بسیاری افراد به خرید ویلای کردان روی بیاورند به طوری که این روستای کوچک به یکی از مناطق لوکس تبدیل شود. در ادامه به بررسی این موضوع و مزایایی که خرید ویلا در کردان برای مالک آن دارد، می‌پردازیم.
6 مزیت خرید ویلا کردان که آن را از باقی مناطق متمایز کرده است
کردان مکانی عالی برای استراحت چند روزه و حتی اقامت دائم، گذراندن اوقاتی خوش در طبیعت و همچنین سرمایه‌گذاری سودآور است. علاوه بر موارد فوق، خرید ویلا کردان مزایای دیگری هم دارد که نمی‌توان آن‌ها را نادیده گرفت. این مزایا در هنگام فروش ویلا کردان نیز به کمک شما می آید و شما می‌توانید در اندک زمانی ویلای خود را تبدیل به پول کنید. مهمترین مزایای خرید ویلا کردان عبارت است از:
- هر اندازه خرید ویلا کردان رونق دارد و شما به راحتی و در کمترین زمان ممکن می‌توانید ویلا خریداری کنید، فروش ویلا کردان هم به همان اندازه با سرعت انجام می‌شود و شما می‌توانید سرمایه خود را به راحتی نقد کنید.
- مزیت دیگر خرید ویلا کردان نزدیکی این شهرستان به آزاد راه کرج- قزوین است. کردان در غرب کرج قرار دارد و تنها حدود 25 کیلومتر با کرج و 60 کیلومتر با تهران فاصله دارد. همچنین قسمت زیادی از این مسیر در آزاد راه واقع شده است.
- طبیعت و آب و هوای کردان بی‌نظیر است. درختان بزرگ، باغ‌های میوه، رودخانه خروشان و در کنار آن، آب و هوای خنک باعث شده است که خرید ویلا کردان اولویت بیشتری نسبت به دیگر مناطق داشته باشد.
- یکی دیگر از ویژگی‌های جالب کردان، تفریحات خاص آن است. به عنوان مثال می‌توان به سایت پروازی کردان اشاره کرد که در آنجا می‌توانید پاراگلایدر سواری را تجربه کنید. البته نگران نباشید. پرسنل متخصص و کادر پرواز در تمام مراحل در کنار شما هستند.
- خرید ویلا کردان برای کسانی که علاقه‌مند به مکآن‌های زیارتی هستند هم مناسب است زیرا می‌توانند به زیارت امام‌زاده حسین که در داخل گورستان روستا قرار دارد، بروند.
- خرید ویلا کردان برای مشتاقان ورزش و فعالیت‌های بدنی هم سودمند است. شهرستان کردان نه تنها مکان مناسبی برای کوهنوردی و پیاده‌روی‌های گروهی است بلکه دارای امکانات ورزشی مانند سالن والیبال، سالن بسکتبال و … نیز هست.
حال که مزایای خرید ویلا کردان را بررسی کردیم، در گام بعد در مورد نکاتی که برای خرید ویلا در این شهرستان باید در نظر داشته باشید، صحبت خواهیم کرد.
مهمترین نکات در خرید ویلا کردان
هنگام خرید ویلای کردان مانند هر جای دیگری باید چند نکته مهم را در نظر بگیرید تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته و هیچ وقت از خرید خود پشیمان نشوید. از طرف دیگر، هر اندازه در خرید دقت کنید، هنگام فروش ویلا کردان هم راحت‌تر هستید و ملک شما بی‌دردسرتر فروخته می‌شود. بنابراین بلافاصله پس از دیدن یک ویلا مجذوب زیبایی یا چشم‌انداز آن نشوید و اقدام به خرید ویلا کردان به صورت فوری نکنید بلکه با در نظر گرفتن نکات زیر یک انتخاب آگاهانه و به دور از احساسات لحظه‌ای داشته باشید.
مهمترین نکاتی که هنگام خرید ویلا کردان کرج باید در نظر بگیرید عبارتند از:
- توجه به این نکته مهم است که ویلاها در این شهرستان قیمت نسبتاً بالایی دارند. بنابراین قبل از تصمیم‌گیری در مورد خرید ویلا کردان حتماً بودجه خود را در نظر بگیرید و متناسب با آن ویلای مورد نظر خود را انتخاب کنید. همچنین تعداد افرادی که می‌خواهند از ویلا استفاده کنند را هم مد نظر داشته باشید و با توجه به آن وسعت ویلا را انتخاب کنید.
- توجه داشته باشید که غیر از هزینه‌ای که باید بابت خرید ویلا در کردان پرداخت کنید، نگهداری از ویلا به طور کلی هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مراقبت از ویلا، هزینه‌های حقوقی، مالیات و غیره هم دارد. این موارد را قبل از خرید وبلا کردان کامل لیست کنید تا پس از خرید با مشکل مواجه نشوید.
- منطقه‌ای که می‌خواهید در آن ویلا خریداری کنید را به دقت بشناسید و از هر جهت آن را بررسی کنید. اینکه شما ویلا را پسندیده‌اید دلیلی برای قطعی کردن خرید نیست بلکه باید محله را هم دوست داشته باشید. اینکه بافت منطقه به چه شکل است؛ ویلای مورد نظر شما چقدر به محل سکونت اهالی روستا نزدیک است؛ آیا بافت مکانی که ویلا در آن واقع شده است قدیمی یا جدید است؛ دسترسی ویلای مورد نظر شما به مراکز درمانی، مراکز خرید و بازار چقدر است و بسیاری نکات دیگر که حتماً باید قبل از خرید ویلا کردان از آن‌ها مطلع باشید.
- از یک مشاور املاک با سابقه و کاربلد که اشراف کامل به منطقه داشته باشد برای خرید ویلا کردان و فروش ویلا در کردان کمک بگیرید. وجود دلال‌های زیاد در منطقه باعث می‌شود که هنگام خرید یا فروش ویلا گیج و سردرگم شوید. همچنین خرید ویلا کردان و فروش ویلا در کردان مانند هر ملک دیگری باید در یک بنگاه معاملات املاک معتبر انجام شود. اگر با صاحب ملک به صورت مستقیم وارد معامله شوید ممکن است بعداً در سند زدن ملک دچار مشکل شوید. گروه مشاورین ویلارو با حسن سابقه‌ای که دارد می‌تواند راهنمای شما در تمامی مراحل خرید ویلا در کردان باشد.
- هنگامی‌که ویلایی را پسندیدید، قبل از خرید ویلا کردان مدارک ملک مورد نظر خود شامل سند، پایان کار یا قولنامه را بررسی کرده و از درستی آن‌ها مطمئن شوید. این کار باعث می‌شود که در زمان فروش ویلا کردان هم راحت‌تر بوده و دردسری نداشته باشید.
- کاربری سند و زمین را توسط کارشناس املاک بررسی کنید. گروه مشاورین و مهندسین ویلارو شما را در امر کارشناسی یاری خواهد کرد تا بهترین و آگاهانه‌ترین تصمیم را برای این سرمایه‌گذاری بزرگ داشته باشید.
- در هنگام خرید ویلا کردان به متراژ ویلایی که قصد خرید آن را دارید توجه کنید. هرچه ویلا بزرگ‌تر باشد ممکن است هنگام فروش ویلا در کردان با کمی تأخیر روبرو شوید. همچنین منطقه‌ای که ویلا در آن واقع شده است، اهمیت زیادی دارد. گاهی یک ویلا با متراژ کم در یک منطقه خوب بسیار باارزش‌تر از یک ویلای بزرگ اما در یک منطقه نامناسب است.
- اگر در فصل بهار و تابستان به این شهرستان سفر می‌کنید، با این شانس روبرو هستید که تعداد ویلاهای زیادی برای انتخاب در اختیار داشته باشید اما از طرف دیگر، تعداد متقاضیان هم بالا است و ممکن است ویلاهای خوب با سرعت فروخته شوند. در فصل زمستان قیمت‌ها پایین‌تر و طبیعتاً رقابت کمتر است اما تعداد ویلاهایی که برای فروش گذاشته می‌شوند نیز کم است و ممکن است نتوانید ویلای ایده‌آل خود را پیدا کنید.
- هیچ وقت در هنگام خرید ویلا کردان به بازدید از یک ویلا اکتفا نکنید و هر چقدر هم که آن را پسندیده باشید، باز هم از ویلاهای دیگر دیدن کنید زیرا این کار باعث می‌شود که درک بهتری از نیازهای خود و همچنین گزینه‌ها و امکانات مختلف ویلاها داشته باشید و بتوانید آن‌ها را با هم مقایسه کنید. این نوع انتخاب باعث می‌شود که بتوانید همه جوانب را در نظر گرفته و هیچ وقت از خرید خود پشیمان نشوید.
- حتی الامکان از دوستان و اقوام خود که در زمینه ساختمان‌سازی، خرید ملک و امور مربوط به آن تخصص دارند، برای خرید ویلا کردان کمک بگیرید و از آن‌ها بخواهید که ویلای مورد نظر شما را از هر جهت بررسی کنند. گاهی اوقات نکاتی به چشم یک متخصص می‌آید که ممکن است افراد دیگر قادر به دیدن آن نباشند. به عنوان مثال گاهی اوقات یک ویلا خیلی قدیمی و نامناسب به نظر می‌رسد اما یک متخصص می‌تواند تشخیص دهد که این ویلا قابلیت بازسازی داشته و زیربنای آن محکم است. مشاوران خبره و باسابقه ویلارو می‌توانند با افتخار در زمینه خرید ویلا کردان و فروش ویلا در کردان شما را راهنمایی کنند.
حال که جوانب مختلف و نکاتی مهمی که برای خرید ویلا کردان باید در نظر بگیرید را بررسی کردیم، در ادامه مقاله در مورد امکاناتی که یک ویلا باید داشته باشد، صحبت می‌کنیم.
امکاناتی که هر ویلایی در کردان باید داشته باشد
هنگام خرید ویلا کردان باید به وجود یک سری امکانات که هر ویلایی لازم است داشته باشد، توجه کنید. اما وجود برخی امکانات بستگی به هدفی دارد که برای آن ویلا را خریداری می‌کنید. به عنوان مثال اگر ویلا را به قصد اقامت موقت و سپری کردن روزهای تعطیل خریداری می‌کنید، ممکن است سرویس‌دهی اینترنت یا نزدیکی به بازار برای شما چندان مهم نباشد. توجه داشته باشید که هر اندازه امکانات ویلای مورد نظر شما کامل‌تر باشد به میزان بیشتری می‌تواند رضایت شما را فراهم کند.
مهمترین امکاناتی که باید در هنگام خرید ویلا کردان در نظر گرفته شوند عبارتند از:
- در خرید ویلا کردان چه به قصد استفاده شخصی باشد و چه برای سرمایه‌گذاری و فروش، نباید عجله کنید و تمام جوانب ویلا شامل استحکام بنا، سال ساخت، برخورداری از امکانات آب و برق و گاز، تهویه مطبوع، سیستم سرمایش و گرمایش، سلامت خانه و بسیاری موارد دیگر را باید به دقت بررسی کرده و در نظر بگیرید. در صورت امکان حتماً از افراد متخصص بهره بگیرید.
- اگر برای تأمین آب ویلا از چاه استفاده می‌شود، حتماً موارد بهداشتی را در نظر گرفته و سلامت آب را ارزیابی کنید.
- آنتن دهی موبایل گزینه‌ای است که امروزه اهمیت زیادی پیدا کرده است. بنابراین وقتی به بازدید ویلا می‌روید حتماً بررسی کنید که موبایل شما آنتن دهی خوبی داشته باشد و به راحتی بتوانید تماس بگیرید. از طرف دیگر، اگر وجود سرویس اینترنت هم برای شما مهم است، هنگام خرید ویلا کردان به آن توجه کنید.
- دسترسی ویلا به بازار، سوپرمارکت و مراکز درمانی را در نظر بگیرید. این موضوع اگرچه ممکن است در ظاهر اهمیت زیادی نداشته باشد اما در زمستان‌ها که هوای منطقه سرد و برفی است و ممکن است برای بیرون آوردن وسیله نقلیه خود دچار مشکل شوید، مهم می‌شود.
- امنیت ویلا نکته بسیار مهمی است که هنگام خرید ویلا کردان باید حتماً در نظر بگیرید. ویلاهایی که در شهرک قرار دارند معمولاً دارای نگهبانی هستند اما ویلاهای اختصاصی نیاز به تأمین امنیت دارند و باید داشتن امکاناتی مانند دزدگیر، دیوار محکم، نرده و غیره را در نظر بگیرید. این موضوع بخصوص در شرایطی که شما اقدام به خرید ویلای کردان به قصد اقامت موقت می‌کنید، اهمیت زیادی دارد.
کردان یک منطقه خوش آب و هوا و بی‌نظیر در نزدیکی تهران است که مزایای زیاد آن مانند نزدیکی به اتوبان کرج-قزوین، آب و هوای خوب، امکانات مناسب و بسیاری دیگر باعث شده افراد زیادی به خرید ویلا در کردان تمایل داشته باشند. اما برای خرید ویلا در هر جای ایران که باشد باید با یک سری نکات و اصول آشنا بوده و آن‌ها را در نظر داشته باشید تا بتوانید انتخاب خوبی را رقم بزنید. ما در این مقاله سعی کردیم که مانند یک مشاور خوب در زمینه خرید ویلا کردان در کنار شما باشیم تا بتوانید روزهای بی دغدغه و پر از آسایش را در ویلای خود سپری کنید.
