ویلاهای رویایی کردان
بسیاری از مردم این روز ها به فکر خرید ویلا کردان هستند، دلیل آن را می توان متعدد دانست؛ مثلا اینکه کردان روستای خوش آب و هوایی است و سرسبزی ِخود را تا به امروز ( در عین حال که ساخت ویلاها و مراکز تفریحی در آن روز به روز گسترش می یابند) حفظ کرده است، نزدیک تهران و کرج و قزوین است، تاریخی است و از نظر دسترسی به امکانات اولیه مانند آب و برق و گاز بسیار پیشرفته است.
ویلاهایی که امروزه در کردان ساخته میشوند انواع و اقسام گوناگونی دارند. برخی از آنها یا خیلی قدیمی است، یا برخی دیگر نوسازی شده و در حد قابل قبول و متوسط هم زیبا هستند و هم برای سکونت یا گذران اوقات فراغت مناسب می باشند.
اما گروهی دیگر از ویلاهایی که در طی دو سه سال گذشته در کردان ساخته می شوند و سبب ایجاد سیل تقاضا برای خرید و سفر به این روستا شده اند، ویلاهای مدرنِ آن هستند. نمونه این ویلاها فقط و فقط می توان در تصاویر کشور های خارج از ایران و به طور خاص در جزایر مسکونی که همه ساله بسیاری از گردشگران را به سمت خود جذب می کند، یافت.
اما جای دور نروید؛ در کردان نمونه های بسیار بهتر و مدرن تر ِاین ویلاها بر اساس ِاستاندارد های روز در حال ساخت است. پس چندان دور از ذهن نیست اگر رشد چشمگیر تقاضای مردم ساکن در تهران و کرج برای خرید ویلا را به خاطر تغییر بافت و شکل ظاهری ویلاهایی بدانیم که در آن در حال ساخت است. اگر شما نیز قصد خریدن ویلا در این روستای خوش آب و هوا را دارید، این مطلب را در سایت ویلارو دنبال کنید. ما به شما کمک می کنیم که برای خرید و انتخاب ویلای مورد نظر خود بهتر تصمیم گیری کنید.
بسیاری از مردم این روز ها به فکر خرید ویلا کردان هستند، دلیل آن را می توان متعدد دانست؛ مثلا اینکه کردان روستای خوش آب و هوایی است و سرسبزی ِخود را تا به امروز ( در عین حال که ساخت ویلاها و مراکز تفریحی در آن روز به روز گسترش می یابند) حفظ کرده است، نزدیک تهران و کرج و قزوین است، تاریخی است و از نظر دسترسی به امکانات اولیه مانند آب و برق و گاز بسیار پیشرفته است.
ویلاهایی که امروزه در کردان ساخته میشوند انواع و اقسام گوناگونی دارند. برخی از آنها یا خیلی قدیمی است، یا برخی دیگر نوسازی شده و در حد قابل قبول و متوسط هم زیبا هستند و هم برای سکونت یا گذران اوقات فراغت مناسب می باشند.
اما گروهی دیگر از ویلاهایی که در طی دو سه سال گذشته در کردان ساخته می شوند و سبب ایجاد سیل تقاضا برای خرید و سفر به این روستا شده اند، ویلاهای مدرنِ آن هستند. نمونه این ویلاها فقط و فقط می توان در تصاویر کشور های خارج از ایران و به طور خاص در جزایر مسکونی که همه ساله بسیاری از گردشگران را به سمت خود جذب می کند، یافت.
اما جای دور نروید؛ در کردان نمونه های بسیار بهتر و مدرن تر ِاین ویلاها بر اساس ِاستاندارد های روز در حال ساخت است. پس چندان دور از ذهن نیست اگر رشد چشمگیر تقاضای مردم ساکن در تهران و کرج برای خرید ویلا را به خاطر تغییر بافت و شکل ظاهری ویلاهایی بدانیم که در آن در حال ساخت است. اگر شما نیز قصد خریدن ویلا در این روستای خوش آب و هوا را دارید، این مطلب را در سایت ویلارو دنبال کنید. ما به شما کمک می کنیم که برای خرید و انتخاب ویلای مورد نظر خود بهتر تصمیم گیری کنید.
ویلای لاکچری در کردان چه امکاناتی باید داشته باشد؟
کلمه‌ی لاکچری – luxury (تجمل) که این روز ها در بین علاقه مندان به خریدن ویلا در کردان و اقامت در آن باب شده است بیشتر به ویلاهایی اشاره دارد که از نظر امکانات برای اقامت هیچ کم ندارند. اما واقعا یک ویلای همه چیز تمام در روستای کردان، دقیقا چه ویژگی هایی باید داشته باشد که کلمه‌ی لاکچری را به آن نسبت دهیم؟
لاکچری بودن برای افراد مختلف، معانی متفاوتی دارد اما به طور دقیق و اساسی معمولا ویلاهایی که دارای امکانات به روز هستند، این نام را به خود اختصاص می دهند. می توان ویژگی های ویلاهای این روستا را به دو دسته ی ابتدایی و لوکس یا مدرن تقسیم بندی کرد:
- امکانات رفاهی: به صورت ابتدایی و کلی هر ویلایی باید امکاناتی نظیر یک استخر شنا، محیطی برای غذاخوری، دارای مبلمان، آشپزخانه کاملا مجهز، اتاق های مجزای مدرن، دسترسی به اینترنت و دسترسی به یک سیستم گرمایش و سرمایش به روز داشته باشد. ویلاهایی که امکانات لوکس تر دارند به جز موارد ذکر شده می توانند شامل سالن سینما برای تماشای فیلم، اتاق یا سالن یا زمین بازی جداگانه برای انجام ورزش و بازی های فکری، نگهبان برای حفاظت از امنیت ویلاهای آن منطقه و .. باشند.
- طراحی: مهم ترین عامل جذابیت ِویلاهای موجود در روستای کردان این است که از نظر طراحی داخلی و نمای بیرونی تغییر بسزایی کرده اند؛ البته نه همه ی ویلاهای آن! تنها برخی از ویلاهای لوکسِ آن دارای محوطه سازی، معماری مدرن، طراحی داخلی شامل تعیین محل نشیمن، آشپزخانه، طراحی رنگ دیوار ها، کف سازی و غیره هستند.
- موقعیت ویلا: برای انتخاب ویلاهای برتر در این روستا باید موقعیت قرارگیری و دسترسی ِراحت به آن را در نظر بگیرید. هر ویلای برتر، با وجود یک مسیر ماشین رو آسان، به بهترین ویلا برای خرید و زندگی تبدیل می شود. به جز این، همسایه ها نیز مهم هستند؛ اینکه آن ویلا در نزدیکی خیابان یا محیطی شلوغ و پر رفت و آمد نباشد. سکوت و آرامش مهم ترین ویژگی های یک ویلا لوکس در کردان می باشند.
نگاهی به قیمت ویلا در کردان
ویلاهای متنوعی در کردان ساخته شده اند که همگی یا دوبلکس، یا باغ ویلا، یا ویلاهای استخر دار هستند. هریک از این ویلاها بسته به اینکه چه ویژگی ها و امکاناتی دارند، یا در کدام بخش از این روستا واقع شده اند و اینکه آیا دسترسی به آنها با ماشین شخصی راحت است، (مثلا آیا به آسانی می توان موقعیت ِمکانی آن را در نرم افزار های مسیریابی یافت یا خیر) قیمت گذاری می شوند.
علاوه بر این قیمت تهیه ویلا در این روستا متغیر است و بسته به فصل ِمحبوب مردم برای خرید، افزایش تقاضا (که با توجه به آمار های ارائه شده رو به افزایش است)، تعیین می شود. برای برخی از ویلاهای این منطقه شما می توانید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت ارائه کنید و مابقی را در موعد مقرر (که با مشتری بر سر آن توافق کرده اید) پرداخت نمایید. امکان خرید به این شیوه نیز باعث شده است که شرایط خریدن ویلا در این روستا آسان باشد و تمامی علاقه مندان به سرمایه گذاری در این منطقه ی امن، بتوانند ویلای دلخواه مورد نظرشان را با شرایط ِویژه و آسان خریداری کنند.
برای یافتن بهترین قیمت ویلا در کردان باید به متراژ ساختمان و زمین و شرایطی که فروشنده برای خرید تعیین می کند دقت کنید. به طبع اکثر «ساختمان های ویلاهای» لوکس و لاکچری در این منطقه متراژ بالای 90 متر هستند. با این حال، اگر به دنبال پرداخت هزینه ی کمتری برای خرید ویلا در این روستا هستید، می توانید نمونه های متعددی زیر صد متر وسعت (فقط برای ساختمان) بیابید. برخی از مردم نیز ترجیح می دهند تا ویلاهایی را در این منطقه خریداری کنند که نه دقیقا در مرکز کردان، بلکه در نزدیکی آن واقع شده باشد. مثلا اگر ویلایی کمی دور تر از این روستا واقع شده باشد، قیمتی کمتر از ویلاهای موجود در مرکز کردان خواهد داشت.
پیشنهاد میکنم این مقالات را نیز مطالعه کنید:
برای خرید ویلای کردان باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
ویلاهای رویایی کردان همانطور که از نامشان مشخص است برای زندگی بلند مدت و یا اقامت کوتاه مدت بسیار مناسب و استاندارد می باشند. اما یک ویلای عالی و لوکس در عین داشتن امکانات روز دنیا، معماری اروپایی و نوین، دسترسی آسان و راحت، باید ویژگی های دیگری نیز داشته باشد.
بسیاری از ویلاهای این منطقه در عین زیبایی، دارای شرایط خاصی هستند که یا به مالکیت آنها یا به اشتراک آب، برق، گاز یا به سیستم های به کار رفته در داخل ساختمان مانند سیستم اطفای حریق و … مربوط است. یکی از مواردی که متاسفانه تعداد کمی از خریداران به آن توجه میکنند، شرایط ویلا است.
اصولا بعد از اینکه ویلایی را در این منطقه برای خرید انتخاب کردید، و زمانی را برای بازدید از آن با فروشنده تعیین کردید، در صورت پسندیدن ویلا و اقدام برای خرید آن، باید از فروشنده در مورد وضعیت سند و مالکیت آن سوال کنید. به طور کلی اکثر ویلاهای این منطقه دارای سند تک برگ هستند. اما ممکن است ویلایی که شما انتخاب میکنید، شرایط خاص داشته و یا دارای مالکیت اشتراکی باشد که حتما می بایست به آن دقت کنید.
برای اینکه انتخاب ِآگاهانه ای در این زمینه داشته باشید، می توانید با ما در گروه مهندسین و مشاورین ویلارو در ارتباط باشید تا چند نمونه ویلای رویایی در کردان به شما پیشنهاد دهیم، یا در مورد مالکیت ویلاها به شما مشاوره ارائه کنیم، تا خریدی امن را تجربه کنید.
همچنین می بایست در مورد امنیت و اشتراکات آب و برق و گاز نیز حتما با مالک صحبت کنید، چرا که ممکن است در این مورد نیز وجود شرایط خاصی، شما را از خرید منصرف کند. با دریافت مشاوره از مهندسین و مشاورین ویلارو شما می توانید در تک تک مراحل بررسی ویلا، انتقال مالکیت و ثبت سند هوشمندانه پیشرفته و در نهایت هم سرمایه گذاری امن را تجربه کنید و هم صاحب یکی از زیباترین ویلاها در این روستای جذاب شوید.
کدامیک بهتر است؛ خرید ویلا لوکس در کردان یا یک ویلای معمولی در یک شهر بزرگ؟
همیشه در زمان خرید ویلا اولین ابهامی که برای خریداران پیش می آید، این است که آیا بهتر است در نزدیکی تهران در یک منطقه ی کوچک اما رو به رشد با آینده ای درخشان (مثل کردان) ویلایی را خریداری کنند یا اینکه بهتر است در یک شهر بزرگ اقدام به خرید ویلا نمایند؟
آنچه که مسلم است این است که خریدن ویلا در مناطق معروف و مشهور رو به رشد هرگز شما را پشیمان نخواهد کرد؛ چرا که سرمایه گذاری در این زمینه همواره نه تنها با رکود مواجه نشده است، بلکه برای مالکان ِآینده نگر مزایای بسیار زیادی را در برداشته است. اما تفاوت اساسی روستای کردان با شهر های بزرگ تر در چیست؟
لازم نیست تا یک مامور آمار و یک متخصص باشید تا به خوبی متوجه شوید که آینده ی خرید ویلا در کردان کاملا روشن بوده و انتظار می رود در چند سال آینده قیمت ملک در این روستا رو به افزایش برود.
اگر سری به شبکه های اجتماعی بزنید، به سراغ خبر های اقتصادی و اجتماعی در وب سایت های خبری بروید، یا از سرمایه گذاران و افراد خبره در این زمینه که سالها در حوزه پیش بینی و تعیین ارزش املاک و زمین های یک منطقه تجربه حاصل کرده اند سوال کنید، قطعا متوجه می شوید که خرید، ساخت یا سرمایه گذاری بر روی ویلاهای منطقه ی کردان در حال شکستن «اَبَر رکورد» معاملات خرید ملک یا ویلا است.
دلایل این استقبال را می توان متعدد دانست، اما مهم ترین و اصلی ترین دلیل نزدیکی این منطقه به تهران و کرج، دسترسی آسان در کمتر از یک ساعت و شرایط اقلیمی آن است. این در حالی است که اگر قصد داشته باشید در شهری دور تر اما پیشرفته تر ویلایی را خریداری کنید، دسترسی تان به محل زندگی و کسب و کارتان بسیار دورتر خواهد شد. شاید این موضوع در نگاه اول چندان مهم به نظر نیاید، اما استقبال از خرید ویلا در منطقه ی کردان، از تغییر سلیقه مردم حکایت دارد.
چگونه ویلاهای رویایی کردان را پیدا کنیم؟
برای پیدا کردن بهترین ویلاها در کردان لازم نیست تا به آنجا سفر کنید و به طور محلی جستجوی خود را آغاز کنید. در سایت ویلارو ما به شما کمک می کنیم تا با توجه به بودجه، سلیقه و هدف خود از خریدن ویلا در این منطقه بهترین و برترین ویلا را بیابید. تنها کافی است که به نمونه ویلاهای موجود در سایت ما نگاهی بیندازید یا اینستاگرام ما را دنبال نمایید و در صورت نیاز به مشاوره نیز با ما تماس حاصل کنید. در صورتی که بودجه کافی برای خرید ویلا در این روستا دارید، می توانید طیف وسیعی از ویلاها را بررسی کنید که هم از نظر امکانات و هم دسترسیِ آسان، در نوع خود عالی هستند. لازم به ذکر است که برای انتخاب ویلای و خرید آن در این منطقه دستتان کامل باز است و لزومی نیست تا حتما بهترین و لوکس ترین ویلا را انتخاب کنید. شما می توانید با توجه به بودجه ی خود متناسب با قیمت امروزی ویلاها در این منطقه به دنبال ویلایی کمی دورتر از مرکز این منطقه اما با امکانات مناسب، خریداری نمایید.