بهترین منطقه کردان برای خرید ویلا – ویلارو

ترجیح ِمردم برای خرید ویلا کردان کرج، دلایل مختلفی دارد. آب و هوای خوب، امکان خریدن ویلا در مناطق مختلف نزدیک به آن، نزدیکی به تهران و وجود امکانات متعدد باعث شده است تا تقاضای خریدن ویلا روز به روز در کردان افزایش یابد.

اگر شما نیز قصد دارید تا یکی از کسانی باشید که در این منطقه ی دیدنی و زیبا اقدام به خرید ویلا می کنند، پیش از هر چیز باید با مناطق نزدیک کردان آشنایی داشته باشید؛ اما به چه دلیل؟ به این خاطر که آشنایی با کردان و محدوده ی نزدیک ِآن، کمک می کند تا برای انتخاب ویلای خود به سه فاکتور  مهم توجه کنید. این سه فاکتور که به منطقه ی جغرافیایی ویلا مربوط می شوند شامل موارد زیر هستند:

• قیمت ویلا و امکان رشد آن در آینده
• دسترسی آسان به ویلا
• وجود امکانات در نزدیکی ویلا

این سه فاکتور در انتخاب و خرید ویلا توسط عموم خریداران باهوش و باتجربه در اولویت قرار داده می شوند. امروزه همه به خوبی می دانند که کردان بهترین منطقه برای خرید ویلا است، اما در این میان پاسخِ به سوالِ «دقیقا در کدام منطقه ی آن سرمایه گذاری کنیم؟»، بیشتر حائز اهمیت است.

انتخاب منطقه ای خوب برای خرید ویلا همچنین به شما کمک می کند تا از حاصلخیز بودن زمین ها، وجودِ ویلاهای دارای باغ و درخت های متنوع، دسترسی ِآسان ویلا به آب و برق و گاز و غیره، بدون نیاز به پرس و جوی زیاد اطمینان ِکامل حاصل کنید.

چرا در کردان ویلا بخریم؟

ابتدا می بایست مزایای کردان را برای خرید ویلا بررسی کنیم و سپس به سراغ مناطق خوبِ کردان برای خرید ویلا برویم. کردان در نزدیکی تهران و کرج است. فاصله این بخش (روستا) تا تهران 70 کیلومتر و تا کرج 15 کیلومتر است. بنابراین برای رفتن به کردان از تهران، باید مسیر بیشتری طی کنید.

کردان به آب و هوای خوبی که دارد و بعد به درختان سر به فلک کشیده، تو در تو و متنوع خود بسیار معروف است. برعکس بسیاری از روستاهای ایران، اطراف کردان خالی نیست و می توانید روستاها و مناطقِ سرسبز دیگری را بیابید که در نزدیکی آن قرار گرفته اند. رودخانه ای نیز از دل این روستای خوش و آب و هوا در جریان است که به تعدیل هوای آن جانِ دیگری بخشیده است. بنابراین  اگر به دمای پایدار هوا، وجود درختان متنوع، نزدیکی به تهران، دسترسی به روستاهای معروف نزدیک تهران مانند برغان، ولیان، و ورده اهمیت می دهید، حتما برای خرید ویلا به سراغ این منطقه بیایید که هرگز پشیمان نخواهید شد.

در کدامیک از مناطق کردان، برای خرید ویلا اقدام کنیم؟

هر یک از مناطق کردان دارای یک مزیت ویژه و چندین مزیت عمومی هستند که آنها را برای خرید ویلا، به انتخابی بی بدیل تبدیل می کند. برای اینکه بدانید دقیقا کدام منطقه در کردان برای خرید ویلا مناسب است، تک به تک و جداگانه ویژگی ها و مزیت های هر منطقه را در ادامه لیست کرده ایم تا انتخاب را برای شما آسان تر کنیم.

خرید ویلا در تهراندشت

کلیه ی ویژگی هایی که در مورد کردان صدق می کند، برای آب و هوا و شرایط زندگی در تهراندشت هم وجود دارد. تهراندشت منطقه‌ی زیبا و دلفریبی است که در فصل بهار و تابستان، نمایی چشمگیر و خواستنی از طبیعت را پیش چشمان تان قرار می دهد. به دلیل رعایت تناسب بین ساخت ویلا و خانه ها در این منطقه و طبیعت دست نخورده و بکر در تهراندشت، می توانید از گذراندن وقت خود در نقطه‌ی تلاقی ِطبیعت و زندگی مدرن، لذت ببرید.

ویلاهای متنوعی در تهراندشت با قیمت های مختلف ساخته شده اند، که به همه ی علاقه مندان به سرمایه گذاری و خرید ویلا در کردان اجازه می دهند تا با توجه به بودجه ای که دارند، برای خریدن ویلا در این منطقه اقدام کنند. جذب سرمایه در این منطقه روز به روز در حال سرعت گرفتن است و به همین دلیل در زمان کوتاهی به انتخابی محبوب در بین تهرانیان تبدیل شده است. منطقه‌ی تهراندشت را با بسیاری از مناطق خوش آب و هوای شمال کشور مقایسه می کنند و برای آن دسته از کسانی که به دسترسی آسان و سریع به ویلای خود اهمیت می دهند، همیشه تهراندشت پیروز میدان ِاین مقایسه است. میانگین آب و هوا در تهراندشت نیز به شرح زیر است:

• میانگین هوا در فصل بهار در تهراندشت :18/12 درجه
• میانگین هوا در فصل تابستان در تهراندشت : 23/35 درجه
• میانگین هوا در فصل پاییز در تهراندشت :24/7 درجه
• میانگین هوا در فصل زمستان در تهراندشت :11/2 درجه

برای اینکه کار شما آسان تر شود، مزایای خرید ویلا در تهراندشت در ادامه لیست شده اند. شما می توانید این مزایا را در مقایسه با مزایای سایر نقاط کردان برای خرید ویلا در کنار هم قرار دهید، و به یک جمع بندی ِکامل برسید:

1. تهراندشت آب و هوای کردان را به یدک می کشد؛ کاملا ییلاقی است و برای گذراندن وقت در بهار و تابستان مناسب است.
2. طبیعت بی نظیر تهراندشت، در مناطق ویلایی و مناطق غیر ویلایی بسیار مثال زدنی است.
3. کلیه ویلاها در این منطقه دارای دسترسی به امکانات پایه آب و برق و گاز مجزا می باشند.
4. اگر به فکر کاشت محصولات کشاورزی در تهراندشت هستید می توانید از سهمیه آب و زمین های مخصوص زراعت بهره مند شوید. همین امکان، به برتر بودن این منطقه برای سرمایه گذاری کمک شایانی کرده است.

طور روزمره امکان مراجعه به شهر و خرید مایحتاج خود را نخواهید داشت.

خرید ویلا در سهیلیه

اگر به دنبال منطقه ی سهیلیه روی نقشه بگردید، آن را نزدیک به چهارباغ و سعید آباد می یابید. این منطقه از شمال به جاده کرج قزوین می رسد و همین دسترسی آسان از طریق این جاده، آن را به منطقه ای محبوب در بین همه ی مردم ساکن در تهران، کرج و قزوین تبدیل کرده است.

کمتر از نیم ساعت رانندگی لازم است تا به این منطقه برسید (البته اگر ترافیک جاده را در نظر نگیریم). این منطقه نیز به خاطر خوش آب و هوا بودن در اکثر اوقات سال بسیار معروف است و مردم را ترغیب می کند که برای خرید ویلا در آن اقدام کنند. میانگین دمای هوا در ماه های مختلف سال در این منطقه به صورت زیر است:

• فروردین: 14/4
• اردیبهشت: 18/6
• خرداد: 25/11
• تیر:30/16
• مرداد:23/19
• شهریور:30/16
• مهر:25/14
• آبان:23/11
• آذر:17/6
• دی:12/4
• بهمن:7/0
• اسفند:9/3

همانطور که ارقام ارائه شده می توان متوجه شد تقریبا کل سال (به جز اوج زمستان) برای وقت گذرانی در این منطقه مناسب است (مگر اینکه نسبت به کاهش یا افزایش دما بسیار حساس باشید). اما به طور کلی پیشنهاد می شود بهار، تابستان و اوایل پاییز را در اینجا بگذرانید.

تنها مزیت منطقه سهیلیه، آب و هوای آن نیست. قیمت مناسب ویلاها در این منطقه، زیبایی و سرسبزی ِآن باعث شده است تا مردم ترجیح دهند، در اینجا هم سرمایه گذاری داشته باشند و هم برای گذراندن تعطیلات به آن سری بزنند. در ادامه مزایای این منطقه برای خرید ویلا لیست شده است که شما را در تصمیم گیری بهتر، یاری خواهد کرد:

این منطقه با آب و هوای تقریبا خنک (به جز اواسط تابستان) برای زندگی و گذراندن اوقات فراغت مناسب است.

1. این منطقه به تهران و کرج نزدیکی دارد و بنابراین دسترسی به آن بسیار راحت است.
2. هشتاد درصد ویلاهای موجود در این منطقه مدرن و به روز هستند.
3. ویلاهای این منطقه قیمت های مناسبی برای خرید دارند.
4. در این منطقه درختان میوه ی متنوعی یافت می شود.
5. امکان سرمایه گذاری روی زمین های کشاورزی این منطقه وجود دارد.

خرید ویلا در چهارباغ

فقط توجه به آمار رو به افزایش جمعیت ِاین منطقه در کردان نشان می دهد که در طی ده سال اخیر ده هزار نفر به این منطقه مهاجرت کرده و روی زمین ها و ویلاهای آن سرمایه گذاری کرده اند؛ چرا شما یکی از آنها نباشید؟ منطقه ی چهارباغ نیاز به معرفی ندارد. این منطقه ی سرسبز و خوش آب و هوا یکی از بهترین و برترین برای سرمایه گذاری به شمار می آید. شما می توانید سفر کوتاهی به چهارباغ نزدیک کرج داشته باشید و شرایط اقلیمی آن را از نزدیک بررسی کنید.

وقتی به اینجا سفر می کنید (چه برای زندگی بلند مدت و چه برای تفریح) با هوای تقریبا خنک در کل سال، روستاهای سرسبز و آبادی های مجاور و تنوع ِدرختان میوه مواجه می شوید. مهم ترین دلیلی که خریداران را ترغیب می کند تا به سراغ این منطقه ی خوش آب و هوا بروند، رشد و تنوع ویلاهایی است که در آن ساخته شده (و در حال ساخته شدن می باشند). شما می توانید با بررسی قیمت ویلاهای این منطقه، تخمینی از بودجه مورد نیاز برای خرید ویلا در چهارباغ بیابید.

• میانگین هوا در فصل بهار در چهارباغ:18/10
• میانگین هوا در فصل تابستان در چهارباغ: 25/30 درجه
• میانگین هوا در فصل پاییز در چهارباغ:24/5
• میانگین هوا در فصل زمستان در چهارباغ:9/0

شرایط آب و هوایی چهارباغ نیز بی شباهت به سهیلیه و تهراندشت نیست. بنابراین می توان گفت که این مناطق تقریبا با تفاوت های اندکی از نظر اقلیمی و شرایط آب و هوایی مشابه یکدیگر هستند. مزایای ویژه ی این منطقه در کردان برای اقامت، زندگی و سرمایه گذاری نیز شامل موارد زیر می باشد:

1. آب و هوای خوب و تقریبا پایداری در شش ماهه اول سال در چهارباغ کرج وجود دارد که آن را به محلی محبوب برای زندگی و تفریح تبدیل می کند.
2. در این منطقه دسترسی به امکانات به روز، و مراکز تفریحی موجود است.
3. قیمت ویلاها و زمین ها در این منطقه بسیار مناسب است و ویلاهای موجود در آن از نظر معماری و ساخت بسیار مشابه ویلاها و ساختمان های اروپایی هستند.
4. انواع درختان میوه در چهارباغ کرج (به خصوص در ویلاهای باغی) وجود دارد. همچنین امکان پرورش گونه های مختلف گیاهی در این منطقه، ممکن می باشد.

 دلیل وجود آب و هوای مناسب در کردان و سایر مناطق مجاور آن چیست؟

ویژگی مشترک بین کلیه مناطق نامبرده برای خرید ویلا، آب و هوای خوب، شرایط جوی پایدار و مناسب برای پرورش انواع و اقسام درختان یا بوته های میوه است. با جستجو در مناطق یاد شده، شما می توانید باغ ها یا ویلاهای دارای باغ را مشاهده کنید که پوشیده از گونه های گیاهی مختلف هستند.

موقعیت جغرافیایی این مناطق بسیار مناسب بوده و زندگی را در فصل های بهار و تابستان تا اوایل پاییز دلچسب می کند؛ به طوری که نه با گرمای زیاد پایتخت در این مناطق روبرو خواهید شد و نه سرمای هوا برای شما ناخوشایند خواهد بود.

همچنین مهم ترین مزیت این منطقه ریزش باران و برف در فصل های سرد سال است که شرایط جوی را در فصول گرم مناسب نگه می دارد. همچنین به دلیل اینکه در این منطقه ساخت و ساز چندان چشمگیری (در مقایسه با مناطق دیگر) نشده است و طبیعت بکر ِآن دستخوش تغییر نشده، می توان اظهار کرد که شرایط جوی پایدار در کردان، تهراندشت، سهیلیه و چهارباغ به اقامتی رضایت بخش در بین ساکنان کرج و تهران دامن زده است.

خرید ویلا در اطراف کرج، کردان، سهیلیه، تهراندشت و چهارباغ

با توجه به مزایای ذکر شده، حال بهتر می توانید دلیل هجوم عموم مردم را برای خرید ویلا در این نواحی درک کنید. اقلیم مناسب و شرایط زیستی خوب باعث شده است تا خرید ویلا و سرمایه گذاری در مناطق یاد شده رو به افزایش باشد. شما نیز می توانید با اعتماد به گروه مهندسین و مشاورین ویلارو، ویلای رویایی خود را در مناطق مذکور خریداری کرده و سرمایه گذار امن را با ما تجربه کنید.